为推行医院后勤管理服务社会化改革，充分满足医院发展对后勤管理服务的需求，提升医院管理水平，建立高效运行的社会化后勤管理服务系统，经上报批准，临沧市人民医院决定对本院后勤管理服务项目和非医疗社会服务项目整体实行招商外包经营。现将相关事项通告如下：
    一、外包经营项目
    经营者在医院提供的房屋场地设施设备基础上，按照医院认可同意的标准方案投资经营以下项目：
   （一）建立医院保洁中心，取得相关物业管理资质，组建专业保洁队伍，配置专业设备工具，实行专业管理操作，为医院提供优质保洁服务，医院按约定支付服务费。
   （二）建立医院洗涤中心，组建专业洗涤队伍，租赁医院设备或自行购置设备，自负其他成本费用，为医院提供优质洗涤服务，医院按约定支付服务费。
   （三）招聘配备专业园艺工程师及工作人员，配置专用绿化设备工具，为医院提供优质园林绿化服务，医院按约定支付服务费。
   （四）建立医院陪护中心，组建专业陪护队伍，配备陪护服务专用设备，为患者提供优质陪护服务，按规定或约定标准向患者收取服务费。
   （五）开办医院宾馆，对医院提供用房按配置方案进行房间装修，购置室内所需全部设备，办理相关许可手续证照，从事宾馆经营，为医院开展相关活动及患者家属提供住宿服务。
   （六）开办医院餐饮食堂，将医院提供用房装修成标准化餐厅食堂（包括员工餐厅、病员餐厅、清真餐厅、营养餐厅），购置食堂设备用具，招聘符合条件的餐饮服务人员，办理相关许可手续证照，从事餐饮经营，为医院职工和患者及其家属提供餐饮服务。
   （七）开办医院便民超市，利用医院提供指定场地，投资经营医患所需门类品种齐全的优质商品零售超市，为医院和患者提供便民零售服务。
    以上外包经营项目，凡属医院提供场地、房屋、设施、设备的，均应按一定标准向经营者收取场地房屋、设施设备使用费。其中，第4、5、6、7项外包经营具有经营权转让性质，经营者需按确定标准向医院支付经营承包费（含场地房屋、设施设备使用费和提供市场经营收益分成）。
    二、实施要求
    医院后勤管理服务外包经营按院本部、青华医院两个片区分二期实施。院本部片区服务外包经营部分在订立合同后即实施投资改造，至迟在2014年1月1日投入经营；青华医院片区服务外包经营随青华医院开业进程实施，在完成各项投资改造后投入经营。有意投标者应在实地考察了解的基础上制作完整的承包经营方案（包括经营期限），明确投资改造的规模、标准、方案及经营管理规划，确定服务收费报价和支付承包费报价，以便医院从中比较选优确定外包经营者及经营期限。在签订合同时，经营者需向医院支付确定金额的履约保证金。
    三、报名条件
    医院后勤管理服务外包经营实行公司化运作，报名投标者须具备相应的资金实力、资质和经营管理经验，并在医院所在地开办注册公司法人专项实施承包经营。
   （一）个人投资者须提供证明本人净资产在1000万元以上，本人及聘用管理人员具有相关资质、管理经验及最近三年的经营管理业绩（主要是大型医院和高等院校综合后勤管理服务及物业管理服务资质、经验、业绩），无任何相关行业经营不良行为记录；法人投资者须提供证明注册资本金在1500万元以上，具有相关资质、管理人员、经营管理经验及最近三年的经营管理业绩（物业管理需要具有二级及以上资质，具有大型医院或高等院校综合后勤管理服务经验，并提供近三年业绩），无任何相关行业经营不良行为记录。
   （二）不论是个人投资者还是法人投资者，均需在医院所在地设立开办承包经营公司法人，注册资本不得少于500万元，注册资本金除用于承包经营投资及经营项目管理费用外，不得以任何形式转移抽逃。
   （三）投资经营者在医院所在地注册设立的承包经营公司法人，须在投入经营前申办取得承包经营项目所需的各项资质许可（包括特许资质），确保依法规范经营。
    四、报名期限
    报名期限自公告发布之日起至2013年9月15日止。期间，有意报名者可联系医院到实地考察了解相关详情。医院联系电话13988351110；联系人：赵莉娟；手机号码：13988336999。报名截止期满，医院将视报名人数情况决定采取组织公开招投标或者竞争性谈判方式确定承包经营者。
特此通告。
                           临沧市人民医院
                           2013年8月29日